Embora a prática de adquirir imóveis em leilão seja segura e protegida por lei, existem muitos sites de leilão irregulares, muitas vezes relacionados a golpes e más intenções. Diante disso, é possível identificar quais são os sites de leilão online confiáveis para o arremate?
A resposta é sim! Existem diversos aspectos que podem ser analisados para garantir a veracidade e confiabilidade dos sites online de leilão, e nesse artigo você verá nossas dicas para não cair em golpes e arrematar com segurança. Boa leitura!
Verificação das informações
A primeira etapa para verificar a veracidade de um leilão online é analisar todas as informações dispostas no site, tias como Matrícula do Imóvel, Informações de IPTU, Código RENAVAM do veículo, Placas, número do processo e respectiva Vara, etc. Essas informações vão lhe permitir verificar por outros meios a existência ou não do leilão, lembrando que a grande maioria dos websites de leilão tem terminação .com.br. Verificar o endereço do website e se o Leiloeiro está cadastrado na Junta Comercial é de vital importância.
Sites de leilão online confiáveis sempre se preocupam em trazer dados verdadeiros e documentos anexos para verificação. A falta de informações completas e documentos importantes é prenúncio de fraude.
Essa incongruência nas informações ocorre pela falta de profissionalismo e seriedade dos golpistas, que muitas vezes cometem erros bobos e que podem ser identificados por qualquer um com olhar mais atento.
Pagamento
Outra coisa para ficar de olho é no pagamento do leilão. Mesmo à vista ou parcelado, o pagamento dos leilões judiciais de imóveis é sempre no final do processo, após os lances terem sido dados e a primeira ou segunda praça finalizada. Em sites de leilão online confiáveis, isso é seguido à risca, porém o mesmo não pode ser dito em relação aos sites golpistas.
Qualquer forma de pagamento antecipado em leilão, ou nominal a terceiros, seja para fazer o lance ou para garantir o imóvel, não existe. Fazer um pagamento adiantado dá tranquilidade para o golpista sumir com o seu dinheiro antes mesmo do processo ser finalizado, prática comum em golpes online.
Fique atento também quando há diversos lances no site, bem antes do fechamento, isso é feito pelos golpistas para aparentar haver uma concorrência, por isso, cuidado! Pode haver um determinado bem móvel ou imóvel que atraia muita concorrência e obtenha lances antecipados, mas não é a regra. Se, diante de uma concorrência anterior o seu lance ganhar sem que ninguém cubra a sua oferta, a chance de ser um golpe é muito grande. Preço baixo, sem concorrência ou é problema com o bem ou é golpe!
No caso de leilões judiciais sempre procure a ajuda de um advogado, que verificará o processo em que foi determinado o Leilão e poderá confirmar a veracidade de tudo.
Opinião do público e Leilão Seguro
Por fim, assim como qualquer outra compra ou investimento na internet, é interessante dar uma olhada da opinião do público a respeito do site de leilão que você estiver investigando. Isso significa verificar os comentários a respeito do site nos posts das redes e verificar a existência de processos contra o mesmo.
Qualquer empresa está fadada a receber críticas, porém quando há um volume exagerado de pessoas reclamando sobre a não entrega dos imóveis ou sumiço do leiloeiro, é um sinal alarmante. Outra maneira de verificar é através do site Leilão Seguro, plataforma da ALEIBRAS que, embora seja mais focada aos leilões de veículos, também agrupa possíveis leilões de imóveis golpistas.
Leilão seguro de verdade é na PRÓ-JUD LEILÕES!
Nesse artigo, você aprendeu a diferenciar sites de leilão online confiáveis dos mal-intencionados. E para arrematar com segurança e facilidade, a PRÓ-JUD LEILÕES é a sua melhor escolha.
Além de produzir diversos conteúdos sobre leilões judiciais de imóveis no nosso blog, nossa plataforma online de leilões oferece diversas oportunidades de arremate em todo o Brasil!
Leia também: Como identificar se um site de leilão é seguro